昆明二手房的价格大概在以下范围内：一环内：房价普遍在6000元/平米上下，这些二手房大多是80年代的建筑。一环外二环内：价格一般在5500元/平米以下 ，这一区域的二手房主要是90年代的建筑 。二环外：价格相对较低 ，大约在5000元/平米左右 。请注意，这些价格仅供参考 ，实际房价可能会因房屋的具体位置、装修情况 、楼层 、朝向等因素有所差异。
025年7月 ，云南昆明市新房均价约12297元/平方米，二手房均价为10569元/平方米 。从区域来看 ，昆明房价存在显著差异 。在二手房方面 ，核心区域中五华区均价为12466元/平，西山区为11696元/平 ，价格相对较高；官渡区和呈贡区相对低洼 ，分别是9914元/平、8056元/平。
昆明翠湖房价因新房 、二手房以及小区类型不同而有所差异 。新房均价约26000元/㎡，二手房价格区间在7686 - 40338元/㎡ ，2025年8月整体均价约25800元/㎡ 。新房方面 ，翠湖一品作为在售新盘，2025年5 - 8月价格稳定，均价为26000元/㎡。
目前昆明呈贡新区的房价大约在每平方米5000元左右 ，一套三室两厅两卫一厨加两个阳台的房子 ，大概需要60万元左右 。二手房方面，大约40万元可以买到100平方米的房子 ，但需要注意的是 ，此时房产证还未办理下来，因此暂无法办理落户手续 。
昆明房价较为亲民的区域是呈贡新区和官渡区部分地段。一般来说 ，呈贡新区的房价相对较为亲民 ，房价大约在6000元至9000元每平方米不等 。具体价格还要看楼盘位置 、房屋类型和楼层等因素 。另外，昆明主城区的部分二手房市场也可以找到相对便宜的房源 ，价格可能根据房屋状况、地理位置等因素有所不同。
朋友您好 ，你想在昆明买房子，120平米的房子 ，不是很贵的 ，那要看您是买二手房，还是买新房子的，还要看您买在郊外 ，不是买在市中心的 ，首先新房子，在郊外买新房子 ，新的是4000元/平米 ，120平米就要480000元的，如果是在市内买的话 ，新房子会是5500元/平米到8000元/平米的 ，不等。
〖A〗 、别墅：联排别墅总价100万元/套，合院140万元/套 ，叠拼130万元/套 。洋房：毛坯现房均价5500元/平方米 ，精装准现房均价6500元/平方米 。84平方米毛坯洋房最低总价42万元，首付24万元 ，月供1789元。优势：100万元可购联排别墅 ，洋房价格低，适合预算有限但追求别墅体验的购房者 。
〖B〗 、五华区精装小别墅：存在80多万元购买一栋精装小别墅的情况 。这类别墅通常面积较小（如100-150平方米），但具备独立空间和装修 ，适合追求性价比的购房者。太平新城低价房：在昆明太平新城 ，8万元即可购买一套房子 。
〖C〗、在昆明，一千万的预算可以买到面积相对宽敞的别墅 。例如 ，有的别墅建筑面积可以达到780平米 ，这样的别墅通常位于风景优美的区域，如滇池旅游度假区 ，不仅面积大 ，而且环境优美，适合居住和度假。当然 ，也有一些别墅的建筑面积在500平米左右 ，但实际使用面积可能会因为设计巧妙而更大 。
〖D〗 、绿地滇池国际健康城：毛坯售价12000元/㎡，精装售价13500元/㎡ ，建面约114㎡ 、143㎡ ，总高10层，1梯2户设计 。新城和樾：售价11000-13000元/㎡，位于经开区 ，最小户型建面约107㎡ ，最大户型建面约129㎡。
昆明融城优郡二手房房价情况如下：当前均价 昆明融城优郡二手房本月均价为9914元/㎡ 。这一价格数据反映了当前市场上该小区二手房的平均交易水平 。价格变动趋势 同比上月，价格上涨了1998%。这意味着与上个月相比 ，该小区的二手房价格有了显著的增长。
得到良好控制 。昆明市融城优郡位于云南省昆明市西山区 ，截止到2022年9月6日，西山区疫情得到良好控制 ，其所在区域已全部划分为低风险地区 ，可以正常出行，但出行时仍需防疫政策做好个人防护措施 ，少去人员密集的公共场所 。
薪资与工作地点该实习岗位的薪资为每月2 - 3K元 ，对于实习生来说，这是一个相对合理的报酬范围 ，能够在一定程度上补贴学习和生活费用。工作地点位于昆明市西山区西园路融城优郡 ，交通便利，周边生活设施较为完善，为实习生提供了良好的工作和生活环境 。
〖A〗、万科白沙润园 均价：14248元/m2 位置：盘龙区东白沙河寺瓦路北 潜力分析：东白沙河片区发展势头强劲 ，地价攀升 ，该小区作为已发展成熟的二手房小区，受片区发展带动 ，未来价值可能进一步提升 。
〖B〗 、昆明合适的学区二手房推荐包括高新一小 、武成小学、西北新城万科城、西山区书林一小 、云南师范大学附属小学（金牛校区）划片范围内的小区 ，以及呈贡区的书香大地小区等。高新一小：高新一小海源校区和经典校区划片范围内有较多次新小区，二手房均价大约在1w/㎡左右 。
〖C〗 、综合区域发展潜力和价格因素 ，昆明最值得购房的区域是官渡区（尤其是巫家坝片区） 。
〖D〗、具体小区及价格：东骧神骏一期最新挂牌均价11248元/m2；玫瑰湾小区最新挂牌均价13772元/m2；海伦国际5号地块最新挂牌均价13385元/m2等。呈贡区 成交情况原因：和主城其他四区相比而言 ，呈贡区的二手房成交量普遍较低，主要原因是呈贡区二手房的供应量较低 。
〖E〗 、特点：师专附小教学质量稳定 ，昆三中为昆明顶尖中学 。二手房优质学区房月牙塘小区 学区：师专附小+昆八中 特点：老牌优质学区 ，房价较高但流动性好。金安小区 学区：师大附小金安校区+昆十中 特点：师大附小品牌，昆十中为重点中学 。
〖F〗 、目前昆明房价相对最稳的区域是官渡区 ，西山区和呈贡新区也具备一定稳定性 ，具体分析如下：官渡区作为昆明老牌主城区，其稳定性源于三方面：配套成熟度：商业（南亚风情第壹城、同德广场等） 、交通（地铁 、机场、火车站）等配套高度完善，生活便利性直接吸引刚需和改善型购房者 ，形成稳定需求基础 。
〖A〗 、昆明高新区云时代广场二手房挂牌均价存在波动 ，目前公开数据中，2025年11月部分房源挂牌均价为5639元/㎡ ，另有数据显示小区均价为6037元/㎡（涨幅58%） ，具体价格受户型 、面积、装修及楼层影响差异较大。价格波动与数据来源根据公开信息，该小区二手房挂牌均价存在动态变化。
〖B〗 、为未来规划的195万常驻人口提供完善的生活服务保障 。同时共享西市区云南大学 、云南艺术学院、昆明医学院、昆明大学 、云南财贸学院（西区） 、师范大学等高校 。中小学有昆一中、师大附中高新一中 、高新一小 、师大附小等知名学校。
〖C〗、五华区中铁云时代广场坐公交车去 ，坐Z83或266路车公交车 。活动地点：昆明五华区中铁云时代广场齐家建材馆 ，乘坐市内公交Z83，266路公交车至王筇路口（沙河路）下车 ，直行200米即可到达目的地 。
〖A〗 、昆明米兰春天二手房房价因统计周期和统计方式不同存在一定波动 ，2025年10月挂牌均价约在8099-8619元/㎡之间，成交单价最低可达7005元/㎡。具体分析如下：挂牌均价波动明显根据2025年10月不同时间节点的统计数据 ，该小区二手房挂牌均价呈现短期上涨与月度微降并存的特征 。
〖B〗 、配置不好 ，地理位置不好 。配置不好，米兰春天整体小，周边没有大型购物超市和商城 ，不能满足业主生活需要。地理位置不好 。交通不便 ，不利于出行，所以便宜 。
〖C〗、楼盘名称：昆明米兰春天 位于昆明二环东路石虎关立交桥与菊花立交桥之间的昆明米兰春天 ，由云南云龙房地产开发经营有限公司开发 ，拥有70年产权。 建筑类型 昆明米兰春天主要由高层和塔楼构成 。
〖D〗 、房价与市场：根据2025年10月的数据，小区参考均价为6460元/㎡ ，环比上月下降0.78% ，对于购房者来说，具有一定的价格优势 。教育资源：小区的教育资源评级为C级 ，教育资源一般 ，但小区距离学校直线距离仅633公里，距离较近 ，方便家长接送小孩上下学。
〖E〗 、昆明米兰春天业主的孩子 ，无论是就读小学还是中学，有多个选项可供选择。其中包括滨北小学、十五小和铁中等优质学校 。这些学校通常提供全面 、高质量的教育，为孩子们的成长打下坚实的基础 。对于幼儿园阶段的教育需求 ，米兰春天周边的教育配套设施同样丰富多样。